イトーピアアルファシティ池袋

  • 東京都豊島区南池袋一丁目

  • 山手線 / 池袋駅 徒歩3分

  • 1999年築 / 13階建 / 61戸 / SRC造

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6階 / 31.08㎡の場合

相場
5,062万円
162.9万円/㎡
3,348
4,490
5,633
6,776
AI査定結果
推定相場価格
5,062万円
162.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,490万円〜5,633万円
144.5万円/㎡〜181.3万円/㎡
推定賃料
12.2万円
0.39万円/㎡
推定利回り
2.7%
　
最終更新日: 2026年5月30日
イトーピアアルファシティ池袋
5,499万円（176.9万円/㎡）/ 6階 / 31.08㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は142.53万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/195,499万円176.9万円6階 31.08㎡ 1LDK南西
2025/04/165,499万円176.9万円1階 31.08㎡ 1LDK南
2024/08/186,980万円133.5万円12階 52.27㎡ 1LDK南西
2024/02/183,700万円120.8万円5階 30.62㎡ 1K南西
2023/11/263,780万円123.4万円5階 30.62㎡ 1K南
2023/06/175,180万円123.5万円6階 41.94㎡ 1LDK北西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は171.71万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/19
イトーピアアルファシティ池袋
豊島区南池袋一丁目
池袋駅3分 5,499万円176.9万円31.08㎡1LDK6階 / 13階建 南西1999年61戸SRC
2026/05/26メインステージ池袋
豊島区池袋四丁目
池袋駅8分 3,580万円140.9万円25.4㎡1K3階 / 10階建 北西2000年48戸SRC
2026/01/26モア・クレスト上池袋
豊島区上池袋四丁目
板橋駅7分 4,980万円163.8万円30.4㎡1K7階 / 7階建 南1996年47戸RC
2026/05/28イトーピア池袋メトロポリタン
豊島区西池袋一丁目
池袋駅1分 7,299万円212.7万円34.32㎡1DK6階 / 14階建 南東1999年77戸SRC
2026/04/26セレナハイム池袋アプレ
豊島区西池袋二丁目
池袋駅2分 6,180万円193.4万円31.95㎡1LDK6階 / 11階建 北東1999年37戸RC
2025/03/06コンポーゼ池袋
豊島区西池袋二丁目
池袋駅4分 4,980万円148.9万円33.44㎡1DK4階 / 6階建 西2000年27戸RC
2026/05/17菱和パレス池袋駅前
豊島区西池袋二丁目
池袋駅3分 5,680万円163.5万円34.74㎡1LDK6階 / 10階建 北2000年27戸SRC
2026/04/29日神パレステージ西池袋
豊島区西池袋二丁目
池袋駅3分 5,699万円178.7万円31.89㎡1LDK11階 / 11階建 西1996年63戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.4%上昇、豊島区では29.4%上昇しています。
1995〜2005年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
161.2万円/㎡
前年比+9.4%
豊島区
174.6万円/㎡
前年比+29.4%
東京都
豊島区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名イトーピアアルファシティ池袋
所在地東京都豊島区南池袋一丁目
交通山手線池袋駅徒歩3分
築年月1999年
階数13階建
総戸数61戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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